1985〜1995年築, 専有面積86.75㎡〜106.75㎡の平均販売価格
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神戸学園都市アーバンライフB棟
兵庫県神戸市西区学園東町二丁目
/ 学園都市駅 徒歩8分
1990年築 / 3階建 / 156戸 / RC造
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価格偏差値
53.0
割安
推定相場価格より4.6%割安
相場
2,484万円
25.7万円/㎡
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2,103
2,865
3,627
AI査定結果
推定相場価格
2,484万円
25.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,103万円〜2,865万円
21.7万円/㎡〜29.6万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年9月21日
神戸学園都市アーバンライフB棟
2,370万円（24.5万円/㎡）/ 2階 / 96.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は28.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/23 | 2,680万円 | 27.7万円 | 1階 | 96.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/08/03 | 2,830万円 | 29.3万円 | 1階 | 96.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/08/02 | 2,480万円 | 25.6万円 | 2階 | 96.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/06/09 | 2,880万円 | 29.8万円 | 1階 | 96.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/06/09 | 1,980万円 | 20.5万円 | 3階 | 96.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/19 | 2,980万円 | 30.8万円 | 1階 | 96.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/23 | 3,020万円 | 31.2万円 | 1階 | 96.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/18 | 3,100万円 | 32.0万円 | 1階 | 96.75㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は25.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/22 | 神戸学園都市アーバンライフB棟 神戸市西区学園東町二丁目 | 学園都市駅8分 | 2,370万円 | 24.5万円 | 96.75㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 156戸 | RC |
| 2024/04/19 | 神戸学園都市アーバンライフ 神戸市西区学園東町二丁目 | 学園都市駅8分 | 2,680万円 | 23.9万円 | 112.28㎡ | 4LD・K | 3階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 156戸 | RC |
| 2025/10/20 | アコーデリア西神中央6号棟 神戸市西区美賀多台六丁目 | 西神中央駅17分 | 2,190万円 | 26.8万円 | 81.74㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 150戸 | RC |
| 2023/10/14 | アコーデリア西神中央4号棟 神戸市西区美賀多台六丁目 | 西神中央駅15分 | 2,220万円 | 28.4万円 | 78.06㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 150戸 | RC |
| 2026/08/23 | アコーデリア西神中央1号棟 神戸市西区美賀多台六丁目 | 西神中央駅19分 | 1,899万円 | 23.6万円 | 80.39㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 150戸 | RC |
| 2026/09/10 | グランベール西神中央 神戸市西区美賀多台六丁目 | 西神中央駅15分 | 1,999万円 | 20.8万円 | 95.9㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 150戸 | RC |
| 2023/10/16 | アコーデリア西神中央5号棟 神戸市西区美賀多台六丁目 | 西神中央駅17分 | 2,390万円 | 28.9万円 | 82.71㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 150戸 | RC |
| 2026/06/21 | アーサヒルズCS棟 神戸市西区春日台三丁目 | 西神中央駅34分 | 2,980万円 | 28.4万円 | 105.01㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 118戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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